(Información remitida por la empresa firmante)

-- Neinor pagará una rentabilidad por dividendo del +40 % durante 2024-25, durante 2024-25, la más alta del IBEX35 y del STOXX600, y aumenta la previsión de beneficio neto a medio plazo en un 10 %

MADRID, 21 de febrero de 2024 /PRNewswire/ -- Neinor Homes (TICKER: HOME SM) es la plataforma residencial líder en España, con una reserva de suelo para desarrollar c12.700 viviendas, y un GAV a diciembre de 2023 de 1.450 millones de euros. En 2023, Neinor fue reconocida por Sustainalytics® como la promotora cotizada del mundo con menor riesgo ESG durante tres años consecutivos.

Neinor publicó los resultados del año fiscal 2023 entregando 2.559 viviendas y, a pesar de un contexto de altos tipos de interés y elevada inflación, registró sus márgenes más altos hasta la fecha con un 29% y un 23% de margen bruto y EBITDA, respectivamente. El beneficio neto ajustado se situó en 99 millones de euros, un +10% por encima del consenso y las previsiones del mercado. En consecuencia, los flujos de caja han sido mayores de lo esperado permitieron al desarrollador terminar 2023 con un LTV del 14% frente al 20-25% previsto.

Según su Plan Estratégico (2023-27), en los próximos 24 meses, la promotora espera distribuir 325 millones de euros a sus accionistas (DPS: 4,34 €/sh) equivalente a una rentabilidad del +40%, la más alta del mercado español y europeo. Las entregas previstas para financiar estos dividendos se encuentran actualmente 100% en construcción y cuentan con un alto porcentaje de preventas vigentes. La empresa sigue disfrutando de un balance prudente sin riesgos de refinanciación ni de tipos de interés hasta 2026.

El otro pilar clave de su Plan Estratégico es el crecimiento eficiente del capital a través del cual la compañía espera invertir mil millones de euros en nuevas adquisiciones, de los cuales se espera que 500 millones de euros sean realizados por nuevos socios estratégicos. Durante el último año, Neinor firmó tres acuerdos de empresas conjuntas con inversores de renombre como AXA, Orion y Urbanitae para recaudar 300 millones de euros para invertir en proyectos de construcción para la venta.

Debido a la ejecución avanzada de esta estrategia de crecimiento eficiente en capital, en la que la compañía tiene como objetivo activos de 500 millones de euros, Neinor está aumentando su previsión de beneficio neto a medio plazo (2027) hasta un 10%, equivalente a 80 millones de euros al año en función de la contribución financiera de la coinversión.

Con una fuerte recuperación después de la crisis financiera, España está emergiendo rápidamente como uno de los mercados residenciales más seguros del mundo, con escasez de oferta de vivienda, poco apalancado y precios por debajo a los de la crisis financiera.

Según Mario Lapiedra, responsable de inversión de Neinor Homes, "los hogares, los bancos y los promotores han aprendido las lecciones de la crisis financiera. Hoy vemos una estructura de capital prudente, bajos niveles de oferta y un mercado asequible con una amplia disponibilidad de hipotecas. Además, hoy en día, el mercado inmobiliario español ofrece una de las mejores rentabilidades ajustadas al riesgo del sector residencial europeo".

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Contacto para medios: relaciones para inversores, investor.relations@neinorhomes.com

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